¿Qué naves industriales son adecuadas para alquilar su cubierta para placas solares?

Una nave con potencial para un proyecto solar no se determina únicamente por sus metros cuadrados. Para valorar naves industriales para alquilar su cubierta para placas solares es necesario estudiar conjuntamente diferentes características del inmueble y del proyecto que podría desarrollarse.

Una cubierta con superficie suficiente

Una cubierta amplia permite estudiar una instalación de mayor tamaño, pero lo realmente importante es conocer la superficie útil disponible.

En Only Green Energy realizamos una primera valoración principalmente de cubiertas a partir de 500 m². A partir de ahí analizamos cuánto espacio puede aprovecharse realmente para instalar paneles solares.

Pocos obstáculos sobre el tejado

Lucernarios, chimeneas, equipos de climatización, salidas de ventilación y otros elementos pueden reducir la superficie disponible o condicionar la distribución de los paneles.

Las cubiertas amplias y relativamente despejadas suelen facilitar el aprovechamiento del espacio.

Buen estado de conservación

El tejado debe encontrarse en condiciones compatibles con una instalación que permanecerá sobre él durante muchos años.

Si necesita reparaciones o una renovación próxima, conviene analizarlo antes de desarrollar el proyecto fotovoltaico.

Una ubicación adecuada

La localización influye en la producción solar, pero también pueden intervenir otros factores relacionados con el entorno y las posibilidades de aprovechamiento de la energía generada.

Por eso, la ubicación exacta de la nave forma parte de la primera valoración.

Viabilidad del proyecto completo

Finalmente, una buena cubierta solo resulta interesante si sobre ella puede desarrollarse un proyecto técnica y económicamente viable.

Por este motivo, no seleccionamos una nave únicamente por su tamaño: analizamos el conjunto de condiciones antes de determinar si tiene sentido avanzar con el estudio.

Aunque cada cubierta debe estudiarse individualmente, determinados tipos de naves suelen reunir características especialmente interesantes por su tamaño, configuración o ubicación.

Centros logísticos y almacenes

Las plataformas logísticas suelen disponer de grandes superficies de cubierta relativamente diáfanas, lo que puede permitir desarrollar instalaciones fotovoltaicas de tamaño considerable.

Además, es habitual que se encuentren agrupadas en polígonos o áreas empresariales con actividad durante buena parte del día.

Naves agroalimentarias

Industrias de alimentación, cooperativas, centrales hortofrutícolas y otras instalaciones agroalimentarias pueden disponer de cubiertas amplias y consumos eléctricos relevantes.

Cuando existe actividad frigorífica o procesos continuos, las posibilidades de aprovechamiento energético del proyecto pueden ser especialmente interesantes.

Almacenes frigoríficos y plataformas de frío

Las instalaciones de frío industrial suelen mantener consumos eléctricos elevados durante muchas horas.

Una cubierta amplia combinada con este tipo de actividad puede ofrecer diferentes posibilidades para desarrollar y aprovechar una instalación fotovoltaica.

Grandes naves de producción industrial

Fábricas y centros productivos suelen contar con superficies importantes de tejado y actividad eléctrica durante la jornada laboral.

Cada caso requiere analizar tanto la cubierta como las características energéticas del emplazamiento.

Propietarios con varias naves

Cuando un mismo propietario dispone de diferentes inmuebles industriales, puede resultar interesante analizar las cubiertas conjuntamente.

No todas tendrán necesariamente el mismo potencial, pero una valoración inicial permite identificar qué naves ofrecen mejores condiciones para desarrollar un proyecto solar y priorizar su estudio.

Sí, puede influir, aunque una nave no necesita consumir toda la energía generada para que su cubierta pueda resultar interesante.

Lo importante es estudiar qué instalación puede desarrollarse y cuál es la mejor forma de aprovechar la electricidad producida.

Naves con consumo durante las horas de sol

Cuando la empresa que ocupa la nave consume una cantidad importante de electricidad durante el día, puede existir la posibilidad de aprovechar directamente parte de la energía generada por la instalación fotovoltaica.

En estos casos pueden estudiarse modelos en los que la producción solar contribuya a reducir el coste energético de la empresa.

Naves con consumo fuera de las horas solares

Si una parte importante del consumo se produce cuando la instalación fotovoltaica genera poca energía o ya no produce, pueden estudiarse otras soluciones, incluyendo sistemas de almacenamiento cuando el proyecto lo justifique.

Naves con poco consumo eléctrico

Tener un consumo reducido no significa automáticamente que la cubierta deje de ser interesante.

Dependiendo de la ubicación y de las características del proyecto, pueden existir otras formas de aprovechar la energía generada.

Naves alquiladas a otra empresa

El propietario de la nave y la empresa que desarrolla su actividad en ella pueden ser personas o sociedades diferentes.

En estos casos es necesario analizar la situación concreta del inmueble, el uso de la cubierta y las posibilidades energéticas del proyecto antes de determinar el modelo más adecuado.

Por tanto, el consumo eléctrico es un factor importante, pero no es el único criterio para decidir si una cubierta puede alquilarse para placas solares.

La ubicación es uno de los factores que se estudian al valorar naves industriales para alquilar su cubierta para placas solares. No solo influye en la cantidad de energía que puede producir la instalación, sino también en las posibilidades de desarrollar y aprovechar el proyecto.

Por eso necesitamos conocer la dirección exacta de la nave desde la primera valoración.

Recurso solar de la zona

La radiación solar varía según la ubicación y afecta directamente a la producción prevista de una instalación fotovoltaica.

Este dato se tiene en cuenta para estimar cuánta energía podría generar el proyecto a lo largo del año.

Entorno de la cubierta

Edificios próximos, árboles, estructuras u otros elementos pueden provocar sombras sobre determinadas zonas del tejado.

También se estudia la propia configuración de la nave y su entorno inmediato.

Zona industrial

La presencia de otras empresas y naves en el entorno puede abrir diferentes posibilidades para aprovechar la electricidad producida, dependiendo de las características del proyecto.

Por eso, una cubierta no debe analizarse de forma aislada.

Cada ubicación necesita su propio estudio

Dos naves con cubiertas similares pueden ofrecer posibilidades diferentes simplemente por encontrarse en ubicaciones distintas.

Con la dirección exacta podemos realizar una primera valoración de la cubierta y determinar si tiene sentido profundizar en el proyecto.

Como referencia, la Comisión Europea dispone de PVGIS, una herramienta que permite consultar la radiación solar y estimar la producción fotovoltaica para una ubicación determinada.

Una nave puede disponer de una superficie considerable y, aun así, tener determinadas características que reduzcan el espacio disponible o hagan necesario estudiar el proyecto con mayor detalle.

Esto no significa necesariamente que la cubierta quede descartada.

Muchos lucernarios u obstáculos

Lucernarios, chimeneas, equipos de climatización, antenas y otros elementos pueden limitar la distribución de los paneles solares.

Cuantos más obstáculos existan, menor puede ser la superficie realmente aprovechable.

Sombras sobre determinadas zonas

Edificios cercanos, árboles, estructuras o incluso elementos de la propia nave pueden generar sombras y reducir la producción de determinados paneles.

Su efecto debe analizarse durante el estudio de la instalación.

Cubiertas con geometrías complejas

Cambios de altura, diferentes orientaciones, zonas estrechas o una cubierta muy fragmentada pueden dificultar el aprovechamiento de toda la superficie disponible.

Cubiertas que necesitan renovación

Si el tejado presenta un estado de conservación deficiente o se prevé que necesitará una intervención importante, conviene resolver esta cuestión antes de instalar los paneles.

En determinadas situaciones puede estudiarse conjuntamente la renovación de la cubierta y el desarrollo posterior del proyecto solar.

Cubiertas de fibrocemento con amianto

Cuando existe fibrocemento con amianto, es necesario realizar un análisis específico antes de plantear la instalación fotovoltaica.

Si es el caso de tu nave, puedes consultar nuestra solución para la sustitución de Uralita por placas solares.

La antigüedad de una nave no determina por sí sola si su cubierta puede utilizarse para desarrollar una instalación fotovoltaica.

Existen edificios industriales con muchos años que pueden ofrecer buenas condiciones, mientras que otros requieren actuaciones previas antes de plantear el proyecto.

Estado actual del tejado

Lo importante es conocer cómo se encuentra la cubierta en el momento del estudio y si resulta adecuada para albergar una instalación durante un periodo prolongado.

La antigüedad debe valorarse conjuntamente con su estado de conservación.

Posibles reparaciones o renovación

Si existen filtraciones, deterioro u otras deficiencias, puede ser necesario realizar actuaciones antes de instalar los paneles solares.

También conviene valorar si, aunque actualmente se encuentre en buen estado, se prevé una renovación importante durante los próximos años.

Características estructurales

Una instalación fotovoltaica incorpora nuevos elementos sobre el edificio. Por eso, dentro del desarrollo técnico del proyecto deben realizarse las comprobaciones necesarias para determinar si la solución prevista es compatible con la nave.

Una nave antigua no debe descartarse automáticamente

El objetivo de la primera valoración es precisamente detectar qué aspectos necesitan estudiarse con mayor profundidad.

Por tanto, si tienes una nave industrial antigua con una cubierta amplia, merece la pena analizarla antes de concluir que no puede utilizarse para un proyecto solar.

La forma más fiable de saberlo es realizar una primera valoración de la nave. No es necesario que el propietario determine previamente cuántos paneles caben ni que encargue por su cuenta un estudio técnico.

Con unos datos básicos podemos comprobar si merece la pena avanzar.

Ubicación exacta de la nave

La dirección permite localizar el inmueble y realizar una primera aproximación a la superficie de la cubierta, su configuración y las características del entorno.

Superficie disponible

Analizamos el tamaño del tejado y estimamos inicialmente qué parte podría resultar aprovechable para una instalación fotovoltaica.

Características de la cubierta

También observamos su geometría, posibles obstáculos y otros elementos que puedan condicionar el proyecto.

Si quieres conocer todos los criterios que tenemos en cuenta, puedes consultar los requisitos para alquilar una cubierta para placas solares.

Primera valoración del potencial

Con esta información podemos determinar si la nave presenta inicialmente condiciones suficientes para continuar con un estudio más detallado.

Si el resultado es favorable, el siguiente paso será analizar con mayor profundidad la viabilidad técnica y económica del proyecto.

Por tanto, no necesitas saber de antemano si tu nave es adecuada. Precisamente la primera valoración sirve para comprobarlo.

Si la primera valoración indica que la cubierta tiene potencial, el siguiente paso es profundizar en el estudio del proyecto antes de presentar una propuesta al propietario. Para ello, es necesario contar con una empresa especializada en el alquiler de tejados para placas solares que analice la viabilidad y pueda desarrollar el proyecto.

Estudio de viabilidad

Se analiza con mayor detalle la superficie aprovechable, la instalación que podría desarrollarse y las posibilidades de utilización de la energía generada.

El objetivo es determinar si el proyecto resulta técnica y económicamente viable.

Propuesta de alquiler

Si el estudio es favorable, pueden establecerse las condiciones económicas para utilizar la cubierta y presentar una propuesta al propietario.

La renta dependerá del potencial del proyecto, no únicamente de los metros cuadrados de tejado.

Si quieres conocer cómo se calcula, puedes consultar cuánto pagan por alquilar un tejado para placas solares.

Comprobación documental

Cuando existe interés en continuar, se comprueba la titularidad del inmueble y se solicita la documentación necesaria para avanzar hacia la formalización del acuerdo.

Firma y desarrollo del proyecto

Una vez aceptadas las condiciones y realizadas las comprobaciones correspondientes, puede formalizarse el acuerdo y comenzar el desarrollo técnico y administrativo de la instalación.

Puedes consultar cómo funciona el alquiler de tejados para placas solares para conocer todas las fases del proceso desde la primera valoración hasta la puesta en marcha.